パールピア南砂

  • 東京都江東区南砂五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,380万円
79.9万円/㎡
相場
1,377万円
79.7万円/㎡
933
1,229
1,525
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,525万円
71.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パールピア南砂
1,380万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,380万円79.9万円2階 17.28㎡ 1K東
2024/09/28980万円56.7万円2階 17.28㎡ 1K東
2024/08/231,080万円51.9万円3階 20.79㎡ 1K南東
2024/08/111,040万円60.2万円2階 17.28㎡ 1K東
2024/07/211,100万円63.7万円2階 17.28㎡ 1K東
2023/08/241,090万円52.4万円3階 20.79㎡ 1K南東
2023/05/121,110万円53.4万円2階 20.79㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パールピア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅10分 1,380万円79.9万円17.28㎡1K2階 / 4階建 東1988年19戸RC
2021/09/10セントヒルズ大島
江東区北砂六丁目
大島駅15分 1,000万円74.0万円13.51㎡1R4階 / 4階建 南1988年32戸RC
2024/05/27江東区大島5丁目マンション
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,180万円69.2万円17.05㎡1K3階 / 12階建 西1990年69戸SRC
2025/04/25ワコーレ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 1,780万円89.4万円19.91㎡1R4階 / 5階建 -1989年49戸RC
2024/07/11グローリア初穂大島II
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,200万円70.7万円16.97㎡1R2階 / 9階建 西1987年52戸SRC
2025/06/05ライオンズステーションプラザ大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,380万円86.3万円16㎡1K2階 / 12階建 南1990年69戸SRC
2024/04/15ヴェラハイツ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 1,200万円65.6万円18.28㎡1R2階 / 12階建 南1992年68戸SRC
2022/09/16ライオンズマンション大島第2
江東区大島五丁目
大島駅3分 1,190万円60.7万円19.61㎡1K4階 / 7階建 北1992年63戸RC
2024/02/14アプローズ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅1分 1,180万円61.5万円19.2㎡1R4階 / 11階建 北1992年58戸SRC
2025/06/08ライベストコート東陽
江東区東陽五丁目
木場駅7分 1,550万円78.0万円19.88㎡1K3階 / 7階建 北1989年22戸SRC
2021/06/17中銀第2木場マンション
江東区東陽五丁目
木場駅3分 1,480万円71.2万円20.79㎡1K4階 / 6階建 北東1984年25戸RC
2025/06/07コスモスパジオ東大島
江東区大島七丁目
東大島駅5分 1,480万円78.0万円18.98㎡1R6階 / 8階建 東1989年42戸SRC
2025/05/26クリスタル亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 1,200万円74.3万円16.14㎡1R10階 / 11階建 西1985年35戸SRC
2022/08/04シティマークス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅8分 1,370万円76.0万円18.03㎡1R5階 / 6階建 南東1989年16戸RC
2023/12/26WINBELLSOLO木場No.1
江東区塩浜二丁目
木場駅14分 990万円60.5万円16.36㎡1R2階 / 5階建 南東1989年29戸RC
2025/06/05ウィンベルソロ木場第1
江東区塩浜二丁目
木場駅14分 1,040万円65.8万円15.81㎡1K2階 / 5階建 南東1989年30戸RC
2023/10/17ライオンズマンション亀戸中央公園
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 1,180万円62.9万円18.76㎡1R1階 / 7階建 南東1992年28戸RC
2022/07/31二興ハイム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 1,480万円75.3万円19.66㎡1DK4階 / 9階建 南東1986年47戸SRC
2025/02/15ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 1,880万円89.0万円21.12㎡1R4階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/06/10メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,820万円85.7万円21.23㎡1K2階 / 10階建 北1989年44戸SRC
2024/01/06シャローム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 1,090万円60.3万円18.09㎡1K5階 / 8階建 南1991年23戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パールピア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅10分 5.5万円0.32万円17.28㎡1K2階 / 4階建 東1988年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、江東区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は江東区の平均と比較して11.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
江東区
71.9万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名パールピア南砂
所在地東京都江東区南砂五丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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