1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
江東区
71.9万円/㎡
前年比+10.6%
パールピア南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,377万円
79.7万円/㎡
933
1,229
1,525
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,525万円
71.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パールピア南砂
1,380万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,380万円 | 79.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/28 | 980万円 | 56.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/23 | 1,080万円 | 51.9万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,040万円 | 60.2万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/21 | 1,100万円 | 63.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 52.4万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/12 | 1,110万円 | 53.4万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,380万円 | 79.9万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/10 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 1,000万円 | 74.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | 江東区大島5丁目マンション 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,200万円 | 65.6万円 | 18.28㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2022/09/16 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,190万円 | 60.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/14 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,180万円 | 61.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2021/06/17 | 中銀第2木場マンション 江東区東陽五丁目 | 木場駅3分 | 1,480万円 | 71.2万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅5分 | 1,480万円 | 78.0万円 | 18.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2022/08/04 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅8分 | 1,370万円 | 76.0万円 | 18.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | WINBELLSOLO木場No.1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ウィンベルソロ木場第1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 1,040万円 | 65.8万円 | 15.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/31 | 二興ハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,480万円 | 75.3万円 | 19.66㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,880万円 | 89.0万円 | 21.12㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/09 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,820万円 | 85.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/30 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,090万円 | 60.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、江東区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は江東区の平均と比較して11.1%割高です。
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1989年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 1分
1990年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造